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中级会计职称《经济法》每日一练:办公用房

  甲公司向乙银行借款500万元,拟以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所,于是与甲公司商定,由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后,甲公司向乙银行交付了办公用房,但未办理登记手续。借款到期后,甲公司未能偿还借款,乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。根据物权法律制度的规定。下列各项中,正确的是()。

  A.乙银行有权这样做,因其对标的物享有抵押权

  B.乙银行有权这样做,因其对标的物享有质权

  C.乙银行有权这样做,因其对标的物享有同时履行抗辩权

  D.乙银行无权这样做,因其对标的物不享有抵押权

  【参考答案】D

  【参考解析】办公用房(不动产)的抵押必须办理抵押物登记,抵押权自登记之日起设立。


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