中级《中级会计实务》每日一练：转换日-仁和会计

中级《中级会计实务》每日一练：转换日

　　某公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2011年6月23日，该公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为400万元，已提折旧80万元，已经计提减值准备30万元。该项房地产在当日的公允价值为330万元。关于转换日的处理，下列各项表述中，正确的是( )。

　　A、计入公允价值变动损益的金额为40万元

　　B、投资性房地产的入账价值为290万元

　　C、该项房地产在转换日的处理不影响当期损益

　　D、该事项属于会计政策变更

　　【正确答案】C

　　【答案解析】本题考核非投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产。自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应该按照转换当日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额计入到所有者权益(其他综合收益)，转换当日的处理，不影响当期损益。会计分录如下：

　　借：投资性房地产——成本 330

　　累计折旧 80

　　固定资产减值准备 30

　　贷：固定资产 400

　　其他综合收益 40

申请线下校区免费试听课，最新课程优惠优先抢座！每天仅限50个名额