初级会计职称《经济法基础》知识点练习题：土地增值税-仁和会计

初级会计职称《经济法基础》知识点练习题：土地增值税

　　单项选择题

　　位于市区的某生产企业2011年10月购置一栋办公楼，支付价款6000万元。2015年10月，将该办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。该栋办公楼经税务机关认定的重置成本价为9000万元，经评估该办公楼六成新，已经提取折旧1000万元。已知产权转移书据印花税税率为0.5‰，转让不动产营业税税率为5%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收率为3%，则该企业计算土地增值税的增值额为( )万元。

　　A.2985

　　B.4375

　　C.4190

　　D.4300

　　【正确答案】 B

　　【知识点】土地增值税应纳税额计算——其他情况下扣除项目金额的确定

　　【答案解析】评估价格=9000×60%=5400(万元)，与转让房地产有关的税金=(10000-6000)×5%×(1+7%+3%)+10000×0.5‰=225(万元)，增值额=10000-5400-225=4375(万元)。

免费试听课

申请线下校区免费试听课，最新课程优惠优先抢座！每天仅限50个名额

初级会计职称《经济法基础》知识点练习题：土地增值税

免费试听课

最新资讯

财政部税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告财政部税务总局公告2022年第10号

高新技术企业实务操作常见问题

高新技术企业的税收优惠政策（二）

高新技术企业的税收优惠政策（一）

财政部税务总局关于延续实施有关个人所得税优惠政策的公告财政部税务总局公告2023年第2号

热门课程

初级会计职称《经济法基础》知识点练习题：土地增值税

免费试听课

最新资讯

财政部 税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告 财政部 税务总局公告2022年第10号

高新技术企业实务操作常见问题

高新技术企业的税收优惠政策（二）

高新技术企业的税收优惠政策（一）

财政部 税务总局关于延续实施有关个人所得税优惠政策的公告 财政部 税务总局公告2023年第2号

热门课程

财政部税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告财政部税务总局公告2022年第10号

财政部税务总局关于延续实施有关个人所得税优惠政策的公告财政部税务总局公告2023年第2号